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029-291-5076
営業時間：9:00～18:00 (火・水曜定休)
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家族のための
コミュニティづくり
"フォレストステージ常磐の杜"
はじまる

一人や、一家族でできることは少ないから。
生活を、家族を、
コミュニティで見守りあう街づくりを。

ここはフォレストステージ常磐の杜。

街づくりコンセプトに共感する、
あなたのためのまちになります。

子どもたちが、元気に健康に育つ街は暮らしやすい

良い街づくりとは、どんなものだろう？
突き詰めて考えてみれば、子どもたちが健やかに育っていける環境は、どんな世代の人間にも暮らしやすいと思えるものでした。

フォレストステージ常磐の杜が提案するのは、子どもたちも大人も住みよい街。
子どもたちの笑い声が響き、その成長を見守る大人たちが共に生きていく、新しい街づくりがはじまります。

ネイバーフッドデザインをコンセプトに置いた街づくり

ネイバーフッドデザイン／近くに住む人々の信頼関係づくりを通して、防災減災、孤独な子育て、孤立するシニアの増加、環境問題など街におけるさまざまな課題を解決していくこと。

以前は、ご近所付き合いというと面倒なものと捉えられていました。
しかし近年、大きな自然災害や犯罪事件への警戒が高まったこと、核家族化が進み子育て世代やシニア世代の孤立が深まることで起きる困りごとが意識されると、ご近所付き合いのメリットが再評価される流れになってきました。

現代の生活に合った、無理のないご近所づきあい。
それは、「街の中に住んでいるのに孤立してしまう」問題をほどいていく力になります。

老若男女を問わないゆるやかなコミュニティを形成し、「しがらみ」でも「こどく」でもない人々のつながりを、地域にデザインする街づくりです。


販売区画

ゆとりある敷地

前面道路　6.33ｍ
敷地面積　75.62坪～88.64坪

道路は車同士がすれ違える広さ。
住民の生活用道路なので、車通りが激しすぎることもありません。
駐車・出庫が落ち着いてスムーズに行えるほか、通学するお子様の安全性も高まります。

敷地面積は平均80坪。
広めの宅地だから、住宅同士が密集することもありません。
広々とした印象、プライバシーが保たれる暮らしやすさを享受できます。

厳選された25区画

緑地に囲まれた豊かな住環境
子どもたちの健全な成長に役立つ要素が集まっています。
①大きな公園至近
②酒門小学校通学に利用できる路線バスのバス停至近
③自然にふれあいやすい環境
④生活用道路(6.33ｍ)だから交通が激しくない
子どもたちにとってメリットのある環境は、大人にも住みやすい条件が整っています。
実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • フォレストステージ常磐の杜 宅地販売価格表

    ※小数点以下切り捨て表示
    01.　1,070万円　272㎡（82坪）
    02.　　970万円　260㎡（78坪）
    03.　　960万円　257㎡（77坪）
    04.　　990万円　262㎡（79坪）
    06.　　990万円　288㎡（87坪）
    07.　　980万円　285㎡（86坪）
    08.　　970万円　281㎡（85坪）
    09.　1,060万円　291㎡（88坪）
    10.　1,130万円　271㎡（82坪）
    11.　1,030万円　271㎡（82坪）
    12.　1,010万円　265㎡（80坪）
    13.　1,040万円　260㎡（78坪）
    15.　　858万円　263㎡（79坪）
    16.　　890万円　272㎡（82坪）
    17.　1,060万円　288㎡（87坪）
    18.　1,120万円　267㎡（80坪）
    25.　1,080万円　293㎡（88坪）

    ※参考価格　価格は日々変動いたします。詳細はお問い合わせください。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。


分譲住宅

☆9月1日価格変更☆
Type平屋＜3LDK＞ 3,180万円(税込)

３LDKのゆったり平屋
車3台分の駐車場も完備

シルバーメタリック×カーボンブラックのツートンカラーの平屋は、常磐の杜の中でもひときわ目を惹きます。清涼感のあるシックな外観は、家並みの中でも個性を失わない魅力があります。南側の大きな掃き出し窓にはウッドデッキが設置され、庭と家を繋ぐ第2のリビングに。その先には車が3台停められる広々とした駐車場が造られました。ご家族一台ずつ停めても、来客の駐車場にももう困ることはありません。
居住空間をワンフロアに集約した
理想の住まい。

フラットな平屋のライフスタイルは、年代を超え長く生活のしやすい家としても大変人気です。リビングダイニングを中心に構成された住まいは、自然と家族が集まり会話が生まれます。生活動線もシンプルだから、家事などでの部屋間の移動もスムーズ。クローゼットはもちろん、シューズクロークやパントリーまで、様々な用途の収納も完備。ミニマルスマートな生活が実現できます。

平屋の家
60秒でWEB内覧

これは編集画面用のサンプルです。

「プレビュー」から実際の見た目をご確認ください。

フォレストステージ常磐の杜に平屋で暮らす。
ー緑豊かな環境でのびのび暮らせる平屋LIFEー

ダウンライト付きの屋根とウッドデッキ

お庭でくつろぐ

ウッドデッキのある生活は、暮らしの自由度が高まります。ガーデンダイニングとして昼食を楽しんだり、ロッキングチェアでお昼寝をしたり。夜にはダウンライトの明かりとキャンドルを灯して、夜風とお酒を楽しんで。
和室

和室がある贅沢

ワンフロアの平屋でも、しっかりと和室を確保。モダンテイストにまとめられた明るい和室は、お客様を迎えるにも、趣味を楽しむにも、家事をするにも大活躍。住まい手のライフスタイルに合わせて、在り方が柔軟に変化する魅力がある和室です。
シューズクローク

大容量で安心便利

玄関横には大容量のシューズクロークが。シューズコレクターも大満足、家族が増えても安心です。お庭で使う道具や、旅行鞄・スーツケースを置いておくにも便利です。
エントランスホール

各部屋までのゆとり

広めのエントランスホールは、出掛ける前に身支度を整えたり、買い物帰りに荷物をたくさん置いてもゆとりがあります。ベンチを置いてもこの余裕。玄関先で「ちょっとお喋り」も、くつろぎの空間に。
ベッドルーム

朝日差す寝室

プライバシーがしっかりと守られた7.25帖の一部屋は寝室に。適度に設けられた窓からは、お庭の自然や太陽の光が差し込みます。人の目は気にならず、陽の光で目覚める、リラックスできる空間です。
リビングダイニング

家族が集まる導線

住まいの中心にあるのは、16帖のリビングダイニング。家族が自然と集まる仕組みになっています。ダイニングの奥にはキッチンがあり、プライベートな空間が見えないよう配慮されたつくりです。
キッチン・食品庫

食洗機付きキッチン

毎日する家事だから、小さなことでも手助けしてくれる便利なツールはマストです。ガスの三ツ口コンロは火力充分、忙しい時間帯でも一気に調理が捗ります。食洗機付きだからお皿を洗って拭く手間ももうありません。食品庫があるからお気に入りの食材を買いだめしてもOK！
パウダールーム

鏡の裏にも収納あり

ホワイトで統一された、清潔感がある洗練された洗面台。シンプルな鏡ですが、開くと隠し収納が現れます。コンセントも一緒に隠れているので、隠しながら充電することも可能。二人並んでもゆとりがあるので、朝の混雑時も並んで洗面・お化粧・ひげ剃りができそうです。
庭・駐車場

車3台分の駐車場

常磐の杜ならではのゆったりした宅地だから、車3台分の駐車場にお庭を設けてもこのゆとり！駐車スペースにも余裕をもたせてあるので、毎日の駐車も苦になりません。エントランス前にも軽自動車なら1台入るくらいのスペースがあるので、4台停めることもできそうです。
玄関

夜でも明るい玄関

夜、家に帰ってきて真っ暗な玄関で躓いてしまった経験などありませんか？ガーデンライトや植栽のライトアップに明るく照らされた家は、見た目も美しく安全面にも優れています。綺麗な見た目で、足下も見やすく、庭も明るくなるから防犯の役割も果たし、一石三鳥ですね。
キャプションを追加

小見出し

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ボタン

大きな２階建ての家＜5LDK+S＞ 3,780万円(税込)

5LDK+Sのファミリー世帯向け２階建て
和室・ランドリールーム完備

ぬくもりのあるベージュカラーは、日本の美を意識したカラー。木々や木目と調和する色合いで、個性を持ちながらも常磐の杜の中に溶け込みます。5LDK+Sという広さを誇る家は、家族全員を満足させるための大きさ。個人が尊重される時代だからこそ、個々のプライベートな空間を確保できる部屋数の多さが好まれています。駐車場ももちろん完備。ゆったりと複数台(最大6台)駐車可能な設計です。

※画像はイメージパースとなります

フォレストステージ常磐の杜に2階建てで暮らす。
ー大きな家でゆとりある生活をー

リビング・ダイニング

団らんの中心は使いやすく

LDKは一番使いやすい長方形の間取りに。シンプルなつくりは、こだわりの家具を引き立てます。インテリアを楽しむには一番の間取りです。シャープな印象のライトは備え付け。muiボードも設置済みです。
キッチン

家事ラクのための設備も

ダークな色調のキッチンが洗練された雰囲気を作っています。作業がしやすいカップボード、３ツ口のガスコンロ、ファミリー世帯なら必需品の食器洗浄乾燥機が備え付けです。
パントリー

食糧庫にすっきりストック

キッチンのすぐそばにパントリーを配し、家事動線を最短にしました。いつも使う調味料やシリアル・パンのストックを隠す。キッチンペーパーやラップの買い置きを常に確認できる。意識しない「ながら家事」で、細かい家事負担を軽減します。
和室

琉球畳の洗練された空間

ごろんとくつろげる癒しの間として。来客をもてなす客間として。やっぱり欲しいなと言われることが多い和室は、活用の幅も広いです。収納として押し入れがあるので、来客用の布団やちょっとした荷物もしまっておくことっもできます。
洗面脱衣所

混雑知らずの洗面台

広い洗面台だから、二人で並んで身支度することも可能。朝の忙しい時間帯に混雑しがちな洗面台だから、広くゆとりを持った間取りにしました。鏡を開くと収納になっており、歯ブラシやドライヤー、シェーバーなどをスマートに片づけておけます。
1F・2F トイレ

各階にトイレ有

1階にも2階にもトイレが付いています。夜中トイレに行きたくなった時も、下の階に降りる必要はありません。お出かけ前には一度に2人ずつ使用できて待ち時間が減少。家族が多いと、トイレの使用率は上がります。意外とトイレが２つある家は快適ですよ。
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ボタン


周辺環境

生活利便施設

スーパー

生鮮食品や日用品が一通り揃います。お総菜やお弁当も充実していますので、忙しいご家庭の強い味方。花屋、クリーニング店併設。近くに業務用商品を扱うスーパーもあります。

ドラッグストアほか

医薬品、日用品が揃います。処方箋の受付あり。
周辺に100円ショップ、子ども・ベビー用品店もあるので、生活に必要なものは一通り揃います。

コンビニ

24時間営業のコンビニが近くにあります。郵便ポストや宅配便の受付もありますので大変便利です。

ホームセンター

日用品からDIY用品、資材、園芸用品、カー用品、インテリア家具、ペット用品まで幅広い品が揃っています。ペットホテル・ペットクリニック併設なので家族にペットを迎えている方も安心です。

家電量販店

家電量販チェーン店の本店です。大型店舗なので品数も豊富です。新居に必要なものも実物を見ながら検討できます。

学校・教育施設

ときわの杜保育園に至近。市内や近隣の地域から幼稚園の送迎バスも通っています。
常磐の杜に住むこどもたちは酒門小学校と大場小学校の２つの小学校から通う学校を選ぶことができます。酒門小学校へは路線バスをスクールバスとして利用する事もできます。

病院

内科・小児科・産婦人科・歯科・皮膚科・耳鼻咽頭科・整形外科などの街のクリニックも近く、数多くの病院が開かれています。また総合病院までは路線バスの利用もできます。

水戸駅

最寄り駅の水戸駅はJR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線が利用できます。高速バスのりばも。商業施設も充実していてショッピングやグルメ、映画も楽しめます。

小見出し

サンプル 太郎
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レジャー施設など

ショッピングモール

水戸市、ひたちなか市
近隣に２つの大きなショッピングモールがあります。アパレルブランドや雑貨、レストラン、カフェ、スーパー、ゲームセンター、映画館が同じ敷地内にあり、一日中楽しめる施設です。

下入野健康増進センター

水戸市

屋内プールや温浴施設・トレーニング室などがある水戸市の公共施設です。2022年にオープンしたばかりですが、世代問わず親しまれており、常磐の杜の住民の方も利用しています。

那珂湊おさかな市場

ひたちなか市
県内外から人が集まる魚市場です。新鮮な魚介類がいただけるお食事処と獲れたての海産物を購入できる店舗が軒を連ねています。茨城名物あんこうを取り扱っているお店も多数あります。

国営ひたち海浜公園

ひたちなか市

「世界の絶景」「死ぬまでに行きたい！」と絶賛され、SNSで大変な評判になった青の絶景ネモフィラ畑が有名です。夏には大規模な音楽フェスが毎年開催されています。

水族館・マリーナ

大洗町

アクアワールド大洗水族館には、茨城の海や世界の海を再現した水槽のコーナーやふれあいコーナーがあり、イルカやアシカのショーも人気です。
ヨットが整然と並ぶマリーナは眺望も美しく、マリーナを眺めながら食事をすることもできます。

茨城空港

小美玉市

常磐の杜から車で30分で到着です。国内線は、札幌、神戸、福岡、那覇へ。国際線は、上海、西安、台湾へ就航しています。レジャーシーズンはもちろん、出張利用にも便利です。

偕楽園・千波湖

水戸市

偕楽園は金沢の兼六園、岡山の後楽園とならぶ「日本三名園」のひとつです。早春には観梅を楽しむ人々で賑わいます。
千波湖は1周3ｋｍで、四季折々の景色も美しくウォーキング・ジョギングコースとして人気です

ゴルフ場

水戸市、笠間市、大洗町など

茨城県にはゴルフ場が数多くあります。常磐の杜の周辺には、宍戸ヒルズカントリークラブ、大洗ゴルフ倶楽部など、プロのトーナメント開催コースにもなる有名ゴルフ場もあります。

小見出し

サンプル 太郎
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アクセス

常磐の杜販売センター

310-0843　茨城県水戸市元石川町2305-10
電話：029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
東京方面からお越しのお客様へ→東京からのアクセスはこちらをご覧下さい。


物件概要

フォレストステージ常磐の杜　土地物件概要
（フォレストステージ常磐の杜は、常磐の杜水戸南ニュータウン内の建築条件付き土地20区画です）

所在地
茨城県水戸市元石川町2317-39ほか
交通
茨城交通　常磐の杜中央バス停より徒歩4分
区域区分
都市計画区域内地区計画地区
用途地区
 低層住宅地区　住居系沿道地区　商業・医療施設地区
地目
宅地
建ぺい率・容積率
 40％・80％
総開発面積
411,149.48㎡（常磐の杜全体）
開発行為許可
許可番号　第変27号　平成25年12月27日
検査済証
第245号　平成27年3月27日
販売区画数
20区画
道路幅員
区画道路：幅員6.33m
施設・設備
 水戸市上水道・集中汚水処理施設・調整池・東京電力・集中プロパンガス
建築条件
あり 
事業主・売主
郡司不動産株式会社　茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許（11）第3178号
（公社）茨城県宅地建物取引業協会会員
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「建売平屋」物件概要

所在地 茨城県水戸市元石川町2317-17
交通
茨城交通：「常磐の杜中央バス停」徒歩4分
区域区分
 都市計画区域内地区計画地区
用途地域
 低層住宅地区
地目
宅地
建築年月
2022年4月
建築構造
木造軸組工法
建ぺい率・容積率
 40％・80％
敷地面積
259.01㎡（78.35坪）
建物面積
84.88㎡（25.67坪）
販売価格
3,180万円（税込）
販売戸数
一戸
権利
所有権
設備・施設
 水戸市上水道・集中汚水処理施設・調整池・東京電力・集中プロパンガス
水戸市道
6.33ｍ
学区
大場小学校、酒門小学校
建築確認番号
第RO3A確済M1520号
施工
郡司不動産株式会社
取引様態
売主
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郡司不動産株式会社 企業概要

商号
 郡司不動産株式会社（Gunji Real Estate Co.,Ltd.）
本社所在地 茨城県水戸市笠原町600-56
電話番号 029-305-8378
代表者
 代表取締役　郡司 竜一
設立
 1979年6月4日
資本金
 10,000,000円
事業内容
 宅地分譲事業・戸建分譲事業・マンション分譲事業・不動産仲介事業・不動産管理事業
宅地建物取引業者免許
茨城県知事免許（11）第3178号
加盟団体
 （公社）茨城県宅地建物取引業協会会員
主な分譲実績 宅地・戸建：日立市・ひたちなか市を中心に500区画以上／マンション：サンフォレスト水戸他
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プライバシーポリシー

郡司不動産株式会社（以下「当社」）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

個人情報の管理

当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

個人情報の利用目的

お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

個人情報の第三者への開示・提供の禁止

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お客さまの同意がある場合
お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
法令に基づき開示することが必要である場合


個人情報の安全対策

当社は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。

ご本人の照会

お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。

法令、規範の遵守と見直し

当社は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。

お問い合わせ

当社の個人情報の取扱に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

郡司不動産株式会社
茨城県水戸市笠原町600-56
TEL:029-305-8378