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029-291-5076
営業時間:9:00~18:00 (火・水曜定休)
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

茨城県水戸市の大規模住宅地「常磐の杜」

●全819区画の大型分譲地
常磐の杜は茨城県の県庁所在地である水戸市、元石川町に位置しています。60坪台~100坪超までのバリエーション豊かな宅地を有する総区画数819区画の大規模住宅地です。

●東京まで約70分
水戸駅から上野駅までJR常磐線で約70分。マイカーで高速道路を使えば常磐の杜から東京駅まで約90分ほどの距離。高速バスも通っているので都心へのアクセスは思った以上に簡単です。水戸駅までは、常磐の杜始発の路線バスが利用できます。

●新しい街だからみんな引っ越してきたばかり
常磐の杜は新しい街、そして売り出しの地区を限定して長期間計画的に販売しているので常に人の流入があります。コミュニティが出来上がっている既存の住宅街へ飛び込むのは勇気が要りますが、常磐の杜はみんなが新しい住人です。

●県外から移り住む方も
県外から常磐の杜へ移住を決意して下さる方も多くいらっしゃいます。様々な地域から人が集まるため「昔ながらの決まり事」なども少なく、住みやすい街をこれから自分たちで作っていくことが可能です。

●誰もが安心して健やかに暮らすまちへ
子育て世代から、働き盛りの方、子育てや仕事を終え穏やかに暮らす地として選ぶ方まで様々な世代の方々が共に暮らしています。常磐の杜は豊かな暮らしと住みやすさを追求し、新しい生活文化の担い手として全世代の方々をお迎え致しております。

新しい生活様式へ

▶ 「リモートワーク」で働く皆様へ

地方都市でゆとりある暮らしを
快適な我が家をオフィスにする
リモートワーク、テレワークなどと呼ばれる新様式の働き方が定着しつつあります。オフィスへ出勤する必要のない在宅勤務なら、地方都市でのびのびと暮らしながら都心と変わらない仕事ができます。
都心にお勤めでも東京まで約70分の距離なので、大きな負担にもなりにくくちょうど良い立地です。水戸市は都会と田舎のハイブリッド地方。都市の快適さも備えながら自然豊か、土地価格は低めの穴場です。仕事部屋として部屋を多めに造ることも夢ではなくなりそうですね。

▶ 「密を避ける」暮らし

快適な生活の距離を確保
郊外型の暮らしへシフト
過密な人口・満員電車・限られたオフィススペース・コンパクトな住まいが平均的な都心での生活は、3密を避けようとしても難しいことが多いですね。
郊外型の生活では、車中心の移動・庭付きの一戸建てに暮らす方が多いです。常磐の杜では、自宅が広く、庭があるため外出自粛期間には庭先でバーベキューを楽しんだり、テントを立てて遊ぶ子どもたちの姿も見られました。また、車での移動なら時間に縛られず、人との接触も最小限に抑えられます。近隣にはショッピングモールや海などのレジャー施設もあり、どこへでも気軽に行くことができます。

▶ 「居て楽しい家」に住む

おうちアウトドア、グランピング、プールだってご自宅で
出掛けずにレジャーを楽しむ
シンプルな家も良いですが、長い時間を家で過ごすなら好みの家の方が飽きずに楽しく過ごせそうではありませんか?たとえばリゾート地に居るように暮らせるプール付きの住宅が、常磐の杜に実際に建てられています。
常磐の杜は「建築条件なし」の分譲地ですので、建てられる土地が制限されるログハウスや薪ストーブの家も建築可能です。住みたい家に住める、家に居ることが楽しい家に住むぜいたくを始めませんか?

▶ 「セカンドハウス」という選択

デュアルライフという新しい暮らしへ
平日は都心で働き、休日は郊外で羽を伸ばす
今やデュアルライフ(二拠点生活)は20代~30代の若者世代、子育て世代にも浸透してきて一般的になりつつある新しいライフスタイル。便利な都会と自然や地域特有のレジャーが豊富な田舎の、両方の良いところを日常的に得ることができるメリットがあります。
仕事や学校がある日は都心で、のんびりと過ごしたい休日は田舎で暮らす。そんな合理的な暮らし方を選択肢のひとつにしてみてはいかがでしょうか。

常磐の杜 宅地個別相談会<予約制>

平日・土日祝日営業(※火・水曜定休)
営業時間/10:00〜17:00
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)

常磐の杜の住まい

ガレージのある家
せっかくの家づくり、とことん夢を叶えてみるのはいかがでしょうか。ガレージハウスなら、自分の趣味を詰め込んだ空間と実用性の両立が可能です。大切な愛車を保管するだけでなく、ソファやテーブルを置きラウンジ風の設えにして家族や仲間と楽しんでも良いですね。DIY道具やサーフボードなどをディスプレイしながら仕舞うのも素敵です。
プールのある家
欧米諸国でポピュラーなプール付き住宅は、日本でもじわじわと人気が高まっています。リゾート地に居るような非日常の雰囲気をご自宅で味わえるのが人気の理由です。日本庭園に池を造るように、リゾートガーデンにはプールを設けてみませんか?夜は庭やプールをライトアップすると、より一層ラグジュアリーな空間を楽しむことができます。
ガーデンハウスのある家
お庭にガーデンハウスを設けるのも良いですね。見た目も愛らしく、機能性にも優れたガーデンハウスがあれば庭遊びがより楽しくなることでしょう。ガーデニングはもちろん、家庭菜園の背景にもマッチし、暮らしをより豊かにしてくれます。おしゃれな隠れ家にもぴったりですね。
ストーブのある家
ストーブの魅力に心惹かれる方は多いです。室温だけでなく心にもぬくもりを与えてくれるストーブは生活を豊かにしてくれます。一軒家ならではのぜいたくとも言えるかもしれません。揺れる炎と木の爆ぜる音、薪の燃える香りは心を穏やかにし、上質なひとときをもたらします。
平屋建ての家
コンパクトな家族には、空間をぜいたくに使った平屋建ての家もおすすめです。敷地が広いから平屋造りでも充分に開放感があり、二階がないからお手入れも簡単。階段がない分生活動線もシンプルです。
お庭が暮らしに近いので、サッと外に出てガーデニングも捗りそうです。自然を身近に感じ四季を味わう暮らしを楽しんでください。
ペットと暮らす家
持ち家だから、どんな家族とも暮らせますね。特に愛犬家・愛猫家の方々は家そのものに工夫を凝らすことも多いです。ドッグランのような庭、キャットウォークのある家など、みんなが暮らしやすい住まいを実現しています。常磐の杜は道路が広く平坦で、公園もたくさんあるのでわんちゃんを連れて散歩を楽しむ方も多く見かけます。
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こちらの写真はすべて常磐の杜で撮影されています。
こんな風景、こんな家が実際にあるのが常磐の杜。
ぜひ現地のご見学でその雰囲気を体験してください!
街の中に溶け込む展示場「常磐の杜 街なか展示場」

複数のモデルハウス見学できます

常磐の杜 宅地個別相談会<予約制>

平日・土日祝日営業(※火・水曜定休)
営業時間/10:00〜17:00
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)

常磐の杜の暮らし

建物は自由に
常磐の杜には建築条件がありません。お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建物を建てることができます。街中に建てるのはちょっと難しい、薪ストーブの家やログハウスもゆとりある宅地の常磐の杜なら大丈夫。バリエーション豊かな宅地をご用意しておりますので、理想の家にぴったりの土地を探しましょう。
羽を伸ばして暮らす
宅地は広めの60~100坪超のご用意があります。住みやすいのびのびとした居住スペースに、ガーデニングや家庭菜園、BBQなども充分楽しめる広さのお庭や駐車場を一人一台分用意することも可能です。木立に囲まれた住宅街は、鳥のさえずりがよく聞こえます。自然の近くで、ゆとりあるストレスフリーな暮らしを始めませんか?
安心して暮らせる街
雑木林を宅地開発した常磐の杜は強い地盤を備えています。地震や豪雨の際、液状化現象や地滑りなどが起きにくい土地です。いざという時に安全+安心できるインフラを整備、災害に備えた街づくりを行っています。また、緊急車両がスムーズに通行できるよう広い道路を設けていますので、万一の際も安心です。
7つの公園
常磐の杜の中には公園が7つもあります。遊具があったり、健康器具があったり、子どもはもちろん大人の方にも利用していただける公園です。子どもたちが大勢で思いっきり走りまわっても余裕のある広さですので、よく鬼ごっこをして遊ぶ姿が見られます。
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常磐の杜 宅地個別相談会<予約制>

平日・土日祝日営業(※火・水曜定休)
営業時間/10:00〜17:00
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)

近隣情報

生活利便施設

スーパー

生鮮食品や日用品が一通り揃います。お総菜やお弁当も充実していますので、忙しいご家庭の強い味方。花屋、クリーニング店併設。同敷地内に業務用商品を扱うスーパーもあります。

ドラッグストアほか

医薬品、日用品が揃います。処方箋の受付あり。
周辺に100円ショップ、子ども・ベビー用品店もあるので、生活に必要なものは一通り揃います。

コンビニ

24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあります。郵便ポストや宅配便の受付もありますので大変便利です。
地方にはコンビニが近所にないという地域もよくありますので要チェックです。

ホームセンター・家電量販店

日用品からDIY用品、資材、園芸用品、カー用品、インテリア家具、ペット用品まで幅広い品が揃っています。ペットホテル・ペットクリニック併設なので家族にペットを迎えている方も安心です。
家電量販チェーン店の本店が向かいにあります。大型店舗なので品数も豊富です。新居に必要なものも実物を見ながら検討できます。

病院

内科・小児科・産婦人科・歯科・皮膚科・耳鼻咽頭科・整形外科などの街のクリニックも近く、数多くの病院が開かれています。また総合病院までは路線バスの利用もできます。

学校・教育施設

ときわの杜保育園に至近。市内や近隣の地域から幼稚園の送迎バスも通っています。
常磐の杜に住むこどもたちは酒門小学校と大場小学校の2つの小学校から通う学校を選ぶことができます。酒門小学校へは路線バスをスクールバスとして利用する事もできます。

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サンプル 太郎
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レジャー施設など

ショッピングモール

水戸市、ひたちなか市
近隣に2つの大きなショッピングモールがあります。アパレルブランドや雑貨、レストラン、カフェ、スーパー、ゲームセンター、映画館が同じ敷地内にあり、一日中楽しめる施設です。

那珂湊おさかな市場

ひたちなか市
県内外から人が集まる魚市場です。新鮮な魚介類がいただけるお食事処と獲れたての海産物を購入できる店舗が軒を連ねています。茨城名物あんこうを取り扱っているお店も多数あります。

国営ひたち海浜公園

ひたちなか市
「世界の絶景」「死ぬまでに行きたい!」と絶賛され、SNSで大変な評判になった青の絶景ネモフィラ畑が有名です。夏には大規模な音楽フェスが毎年開催されています。

ゴルフ場

水戸市、笠間市、大洗町など
茨城県にはゴルフ場が数多くあります。常磐の杜の周辺には、宍戸ヒルズカントリークラブ、大洗ゴルフ倶楽部など、プロのトーナメント開催コースにもなる有名ゴルフ場もあります。

偕楽園・千波湖

水戸市
偕楽園は金沢の兼六園、岡山の後楽園とならぶ「日本三名園」のひとつです。早春には観梅を楽しむ人々で賑わいます。
千波湖は1周3kmで、四季折々の景色も美しくウォーキング・ジョギングコースとして人気です。

水族館・マリーナ

大洗町
アクアワールド大洗水族館には、茨城の海や世界の海を再現した水槽のコーナーやふれあいコーナーがあり、イルカやアシカのショーも人気です。
ヨットが整然と並ぶマリーナは眺望も美しく、マリーナを眺めながら食事をすることもできます。

陶炎祭(ひまつり)

笠間市
全国的にも有名な笠間焼の生産地。その笠間市で開かれるのが陶器の祭典「陶炎祭(ひまつり)」。200軒以上の陶芸家・窯元・地元販売店が集まり、作品を購入することができます。
笠間市は他にも陶芸体験や笠間焼を使うカフェ、笠間稲荷、笠間日動美術館などが有名です。

茨城空港

小美玉市
常磐の杜から車で30分で到着です。国内線は、札幌、神戸、福岡、那覇へ。国際線は、上海、西安、台湾へ就航しています。レジャーシーズンはもちろん、出張利用にも便利です。

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サンプル 太郎
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常磐の杜 イベント情報


↓ イベント特設サイトはこちら ↓

開催中のイベントをお知らせする特設サイトはこちら!
常磐の杜の宅地・モデルハウスについてさらに詳しくご紹介しています。

常磐の杜 宅地個別相談会<予約制>

常磐の杜は全819区画の大きな街。
バリエーション豊かな宅地の中から皆さまの理想の土地をお探しします。
家づくりでもっとも重要なのは「土地の選び方」。
土地は安い方が、便利な方が、都会の方が、と
色々な選び方がありますが、見るべきポイントがいくつもあります。
安心と安全と豊かな住環境の揃う常磐の杜に是非遊びに来て下さい。
経験豊富なスタッフが土地選び、家づくりのご相談を承ります。
41haの広大な土地はすべて平坦な整形地。未販売区画には芝が芽吹きます。
様々な住宅メーカー・工務店の住宅が建ち並ぶ街並みはにぎやかです。
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【68街区】街の北西部、常磐の杜第二の玄関。北西にある道路が街の出入り口です。緑地や公園に近い、ゆたかな住環境の街区。
【32街区】常磐の杜の中心部にある街区。緑地にも近く家並みに囲まれているも閑静な環境。北西部にある常磐の杜の第二の玄関道路にも出やすい立地。詳しくは[常磐の杜ホームページ]をご覧下さい。
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常磐の杜 宅地個別相談会<予約制>

平日・土日祝日営業(※火・水曜定休)
営業時間/10:00〜17:00
受付場所/常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)

モデルハウス見学会<予約制>

新登場の平屋は3LDKプラン。
広めの土地にぴったりの
ゆったりしたつくりで
生活空間を贅沢に楽しめます。

もちろん耐震・断熱
施工品質にもこだわっています。

平屋ながら
シューズクロークや
パントリーなどの収納も充実。

フラットな平屋のライフスタイルは、
年代を超え長く生活のしやすい家
としても大変人気です。
ぜひご来場ください。
目を惹くシルバーメタリック×カーボンブラックのツートンカラーの平屋。
広々としたウッドデッキは和室・リビングから出入りできます。
明るくて広々とした玄関。シューズクロークも完備。
2階建ての家はご成約になりました。新モデルハウスにご期待ください!
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モデルハウス見学会
< 予約制 >

平日・土日祝日営業(※火・水曜定休)
営業時間/10:00〜17:00
受付場所/常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)

家づくりプログラム【無料講座・相談会】

常磐の杜では、住宅・土地に関する相談会として
「家づくり無料講座」を週替わりでテーマを変えて行っております。

土地の選び方、注目のポイントなどをわかりやすく解説する家づくり講座です。
個別講座ですので、プライバシーに関わるご相談も安心してお寄せ下さい。

家づくりはわからないことだらけのスタートです。
どこで探せば良いの?希望にあう土地の見分け方は?お金のことも心配!
誰に、どこで聞けばいいかわからない小さな疑問もお任せ下さい。
受講・相談は無料ですので、お気軽にお申し込み下さい。
(所要時間:約1時間)

個別対応になりますので、ご予約いただきますとスムーズにご案内ができます。
4月6日(土)・7日(日)
初めてのマイホーム完全ガイド

家づくりの三本柱「土地・住宅会社・住宅ローン会社」の選び方を解説いたします。どんな会社があるの?どこへいつ頃相談に行けばいい?など具体的に知っておくべき内容です。

4月13日(土)・14日(日)
知れば見方が変わる高性能住宅講座

高性能住宅はお金がかかる。本当にそうでしょうか?住宅選びの指標にもなる、視点を変えるとわかる本当に重要な見極めポイントをお伝えします。

4月20日(土)・21日(日)
得しよう!住宅ローン減税講座

独学で学ぶのは難しい税のあれこれ。でも知っていれば得することがたくさんあります。減税とはなにか?どうしたらいいのか?いくら得になるのか?わかりやすくご説明いたします。

4月27日(土)・28日(日)
かんたんFP体験講座

マイホームのための資金計画を手に入れましょう。ご自身のデータと住みたい家の理想を照らし合わせて、具体的なお支払いのプラン例を提示します。スムーズな家づくりには欠かせない大切なアイテムです。

小見出し
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家づくりプログラム 無料講座・相談会

開催時間: 10:00〜16:00(ご希望のお時間をお知らせ下さい)
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)
☆ 別日程も承りますのでお気軽にご相談下さい ☆
TEL 029-291-5076 または 下のボタンより

アクセス

常磐の杜販売センター

310-0843 茨城県水戸市元石川町2305-10

電話:029-291-5076
大型分譲地「常磐の杜」の入口に建つ販売センターです。
常磐の杜に関する土地の情報はもちろん、周辺環境の情報、場内各所に点在する様々な住宅メーカー・工務店のモデルハウスへのご案内まで承っております。
住民の方々や学校帰りのこどもたちも立ち寄るふれあいの場にもなっています。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さい。
東京方面からお越しの方へ
電車でのアクセス
JR常磐線 品川駅・東京駅・上野駅等 乗車
常磐線下り方面へご乗車、水戸駅にて下車して下さい。
品川駅、東京駅、上野駅からは常磐線特急もご利用になれます。
JR常磐線 水戸駅 下車
水戸駅改札を抜け、北口(改札を抜けた状態で向かって右手側)へ進み「水戸駅ビルEXCEL」横の階段を降り、北口バスターミナルへ。
水戸駅北口 3番のりば「常磐の杜」行 乗車
水戸駅北口バスターミナル3番のりばより、茨城交通「常磐の杜」行のバスにご乗車下さい。
バス停「常磐の杜入口」 下車
「常磐の杜入口」にて降車して下さい。
バス停の目の前に「常磐の杜販売センター」がございます。

☆ 送迎サービス有
水戸駅南口から常磐の杜まで送迎致します。
送迎をご希望の方はご予約の際にお申し付け下さい。

表示したいテキスト
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
1,000円
高速バスでのアクセス
東京駅 八重洲南口 高速バスターミナル 乗車
高速バスターミナルからご乗車下さい。
行き先は水戸駅になります。ご乗車間違いのないようご注意下さい。
水戸駅 北口(南口) 下車
水戸駅北口にて降車して下さい。
(水戸駅南口にて降車した場合は、階段を上りペデストリアンデッキから水戸駅へ繋がる通り(プラムストリート)をまっすぐに進みます。右手側に水戸駅改札があり、通り過ぎると出口付近の左手側に「水戸駅ビルEXCEL」横の階段がありますので、そちらを降りて下さい。)
水戸駅北口のバスターミナルに到着致します。
水戸駅北口 3番のりば「常磐の杜」行 乗車
水戸駅北口バスターミナル3番のりばより、茨城交通「常磐の杜」行のバスにご乗車下さい。
バス停「常磐の杜入口」 下車
「常磐の杜入口」にて降車して下さい。
バス停の目の前に「常磐の杜販売センター」がございます。

☆ 送迎サービス有
水戸駅南口から常磐の杜まで送迎致します。
送迎をご希望の方はご予約の際にお申し付け下さい。

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お車でのアクセス
首都高速6号→常磐自動車道
高速道路を通るルートです。標識に従い、常磐自動車道に入ります。
常磐自動車道 友部JCT→北関東自動車道 ひたちなか/大洗方面へ
友部JCTから北関東自動車道へ入ります。
標識に従い「ひたちなか/大洗方面」へ進みます。
北関東自動車道 水戸南I.C 出口へ
水戸南I.Cが最寄りになります。
水戸南I.Cからは約3分ほどの距離です。
北関東自動車道 水戸南I.C出口 信号を右折
水戸南I.Cを降り、最初の信号を右折して下さい。
直進後、コンビニのある信号を左折(大看板あり)
まっすぐに進み、左手側にコンビニがある信号で左折します。(右手側には案内大看板があります)
保育園を超えたら右折(看板あり)
右手側に見える保育園を超えたら右折します。(右側正面に縦長の大看板があります)
200mほど直進 到着
左手側に「常磐の杜販売センター」がございます。(駐車場完備)
手前の緑地に2匹のシマウマが目印として立っています。

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1,000円
電車・高速バスでお越しの方へ

水戸駅から送迎致します

常磐の杜 宅地個別相談会

平日・土日祝日営業(※火・水曜定休)
営業時間/10:00〜17:00
受付場所:常磐の杜販売センター(水戸市 元石川町 2305-10)
常磐の杜~水戸駅間の送迎を承ります。
ご希望の方はご予約の際にお申し付け下さい。

物件概要

常磐の杜 共通概要

所在地 茨城県水戸市元石川町字大谷原2265番地ほか
交通 茨城交通 常磐の杜中央バス停より徒歩2分
区域区分 都市計画区域内地区計画区域
用途地区 低層住宅地区 住居系沿道地区 商業・医療施設地区
地目 宅地
建ぺい率・容積率 40%・80%
総開発面積 約411,149.48㎡(約41ヘクタール)
開発行為許可 許可番号 第2号 平成21年4月7日
開発行為変更許可 許可番号 第変1号、第変27号、第変7号(平成30年8月22日)
検査済証 番号 第61号  平成21年7月10日(1工区)
番号 第17号  平成24年4月25日(2工区)
番号 第245号  平成27年3月27日(3工区)
番号 第144号  平成30年8月22日(4工区)
総区画数 819区画(宅地688区画 店舗併用宅地130区画 商業施設用地1区画)
道路幅員 幹線道路:幅員12.0m 区画道路:幅員6.33m 歩行者専用道路:4.0m
私道負担 なし
施設・設備 水戸市上水道・集中汚水処理施設・調整池・東京電力・集中プロパンガス
建築条件 なし
備考 排水施設維持管理基金300,000円(自治会へ一括)
事業主・売主
郡司不動産株式会社 茨城県水戸市笠原町600-56
茨城県知事免許(11)第3178号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
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